Звернемо увагу на квартири, які вже комусь належали, тобто на вторинний ринок.

Рекомендація № 1: визначитеся, Ви робите все самі або за допомогою ріелтора.

Тут, звичайно, вирішувати Вам, але якщо це перша угода, краще не ризикувати. Аж надто багато тонкощів – чого варта тільки перевірка так званої чистоти квартири. Позбавити від цього головного болю можуть агентства нерухомості, в яких є не тільки штат ріелторів, а й юридичний відділ. Супровід всієї угоди – процес не дешевий, тому, якщо грошей все-таки шкода, можна користуватися окремими послугами, найняти юриста для укладення договору купівлі-продажу або оцінки чистоти квартири. Але юрист повинен бути не простий, а спеціалізується на операціях з нерухомістю.

Оскільки це питання є дуже актуальним в українських реаліях, адвокат Роман Шпирка дає поради щодо того, як отримати гроші з-за кордону без сплати зайвих податків.

Важливо знати, що у разі отримання переказів від родичів першого ступеня споріднення відповідні суми оподатковуються за нульовою ставкою. Як і подарунок (але тільки певна сума).

Питання про оподаткування грошових переказів з-за кордону набуло актуальності у зв’язку з публікаціями в багатьох ЗМІ. Міндоходів навіть нагадувало, що така норма діє ще з 2003 року.

Як узаконити самобуд?

Якщо ви побудували на своїй ділянці заміський будинок, це ще не означає, що він ваш. Уявіть собі, що без оформлення прав власності на самовільно збудовану нерухомість, вона не вважатиметься вашою. Те ж саме стосується різних прибудов і господарських будівель. Тому, щоб не мати проблем надалі, самовільне будівництво та перепланування необхідно офіційно реєструвати.

Чому краще поквапитися

Згідно з останніми постановами уряду, що стосуються процедури узаконення самовільно побудованих будівель, штрафи за самобуд призначені доволі значні. За сам самобуд замість 850 гривень вас зобов’яжуть заплатити 10 730 гривень, а за експлуатацію 48 285 гривень. Але не поспішайте засмучуватися, в 2013 році на стягнення штрафів діє мораторій – до кінця цього року ви можете узаконити своє самочинно збудоване будівництво безкоштовно. Тому можна спробувати встигнути з оформленням і вкластися в терміни до наступного року.

Одним із завдань нового КПК України, як заявляли його автори, було захист особи від свавілля деяких працівників міліції, як то застосування фізичного та психологічного примусу з метою отримання зізнання, не допуск адвокатів до затриманого, несвоєчасне складання процесуальних документів, не повідомлення про затримання родичам та близьким.

Під час дії КПК України 1960р. нерідким явищем було виклик особи для допиту в якості свідка по кримінальній справі, яка порушена за фактом вчинення злочину для з’ясування «деяких обставин». Цікавим є той факт, що такий допит свідка нерідко міг продовжуватись на протязі всього дня, як правило у п’ятницю, а в кінці робочого дня свідку швиденько міняли статус на обвинуваченого та затримували в порядку ст. 115 КПК України (1960р.), що давало можливість працівникам правоохоронних органів «сховати» особу від родичів, близьких та адвоката. В подальшому за декілька днів слідчий міг спокійнісінько отримати від обвинуваченого будь-які покази, підписати масу паперів, як то явка із зізнанням, «правдиві» свідчення по справі, які влаштують слідчого тощо.

На відміну від юриста, адвокат має значно більше повноважень щодо збору необхідних доказів у будь-якій категорії справ. Повноваження адвоката встановлені Законом України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», а право на професійний захист гарантоване людині Конституцією України та нормами міжнародного права.

Користуючись особливим процесуальним і правовим статусом, широкими повноваженнями, необхідним досвідом і знаннями, адвокат здатний найбільш ефективно захистити права і законні інтереси довірителя.

Вартість

Верховний суд України встановив, що виготовлення закордонного паспорту коштує 170 грн. Цим своїм рішенням суд припинив свавілля в паспортних столах.

Від тепер для оформлення закордонного паспорту за 30 днів слід заплатити тільки державне мито 170 грн. 03 грудня була прийнята відповідна Постанова, яка є обов’язковою для виконання всіма органами державної влади.